1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+15.6%
神戸市灘区
31.5万円/㎡
前年比+6.1%
サンハイツ六甲
兵庫県神戸市灘区日尾町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 43.88㎡の場合
相場
1,767万円
40.3万円/㎡
1,111
1,548
1,986
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜1,986万円
35.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月23日
サンハイツ六甲
2,000万円（45.6万円/㎡）/ 3階 / 43.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 2,000万円 | 45.6万円 | 3階 | 43.88㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | サンハイツ六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 45.6万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/16 | サン・シャトー王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅1分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 49.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | ライオンズマンション王子公園東 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 2,698万円 | 52.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/29 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅10分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,698万円 | 35.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,680万円 | 39.7万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,480万円 | 36.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,080万円 | 46.8万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 甲南コンセール灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅3分 | 2,180万円 | 49.0万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/08 | サニーハウス西灘 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 2,280万円 | 44.3万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | ロータリー六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅5分 | 2,000万円 | 41.6万円 | 48.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 甲南ドエル六甲 神戸市灘区永手町二丁目 | 六甲道駅3分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 1,580万円 | 47.3万円 | 33.41㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | 第1サン六甲道ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 43.0万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション六甲道第5 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,300万円 | 47.9万円 | 48.03㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴィラ六甲道パートII 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.6%上昇、神戸市灘区では6.1%上昇しています。
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ロータリー六甲
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 5分
1985年築 / 8階建 / 14戸 / RC造